サンフラット歌島リバーサイド(中古マンション) 2,280万円 2LDK [16752943] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンフラット歌島リバーサイド 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額7,070円/月額14,350円）

間取り： 2LDK

交通情報：

ＪＲ東西線御幣島徒歩10分
阪神電鉄本線千船徒歩10分

Point: ■月々6万円台■御幣島駅徒歩8分■角部■南西■2WAYアクセス■全室採光■全居室収納付き

外観
■当社では他社様が掲載されている物件のご案内も可能です！■お問合せの際に、合わせてお申し付けくださいませ。■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく！
間取り
■リビングは18帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■Ｌ字型のリビングはダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置することができます！■窓が3面あるので、外からの光が入りやすく、とても明るいリビングです！
■南西向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
■L字型のキッチンは作業スペースを広く確保することができます！ご家族と一緒に料理を楽しむことができそうですね！■吊戸棚には食器乾燥ラックが付いていて便利です！
■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
■キッチンのシンクも広々としています！
■キッチンのウォールユニットには食器乾燥ラックが付いているため、食器を洗い終わった後もキッチン周りはスッキリできます！
■玄関横5．5帖の洋室です！■窓がＬ字型になっているため、神崎川を一望できます！とても明るく開放的なお部屋です！
■リビング横6帖の洋室です！■角部屋の為、内部屋にも窓があるため、閉塞感を感じることなく、窓からの光で明るい雰囲気です！
■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■玄関横の収納棚にはゴルフバックなどの大きな荷物もスッキリ入りそうですね！■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても◎
■全居室収納付き！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■広々とした玄関には窓が付いているため通風良好！■玄関にはお好みの収納を設置していただけます◎
■玄関前のアルコーブです！とても広くてプライベートスペースも広々！
■角部屋の為、玄関前のプライベート空間が保たれております！
■こちらはリビングや水回りから離れているため寝室におすすめです！
■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■南西向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
■屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね！
■バルコニーからの眺望です！■周りに遮る建物がない為、陽当り良好！神崎川を見渡すことができます！
■エレベーターもあるため安心！■2022年に大規模修繕工事済の為、共用部分もとてもキレイになっています！
■ゴミ置き場は毎日清掃されとても清潔ですね！

物件の基本情報

物件名	サンフラット歌島リバーサイド
所在地	大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目
交通	ＪＲ東西線御幣島徒歩10分阪神電鉄本線千船徒歩10分
価格	2,280万円
管理費	月額7,070円	修繕積立金	月額14,350円
間取り	2LDK	専有面積	65.16m²(壁芯)
バルコニー面積	6.40m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 6階
築年月	昭和60年7月 (築40年)
登録日	2024年10月17日	有効期限	2025年11月9日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	58戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リフォーム済物件！ ■月々6万円台でご購入頂けます！ ■御幣島駅徒歩8分の駅近物件！ ■南西向きで日当たり良好◎　 ■角部屋で通風良好！ ■全室採光！全居室収納有！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年08月キッチン、浴室、洗面所
内装	2024年08月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	佃西小学校 880ｍ
中学校	佃中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 95899-2300
物件番号: 1419780001871
自社管理番号: 4021860
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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