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マンション

パークスクエア岡本 3階

価格 (管理費/修繕積立金) :
7,990万円 (月額14,852円/月額26,320円)

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 東海道本線 住吉 徒歩12分
  • 阪急電鉄神戸線 岡本 徒歩15分
Point
◆当社売主◆美しく整えられた区画や住吉川の自然が街の雰囲気を彩っています。周辺にはお買い物施設や教育機関なども揃い、子育て環境におすすめです。管理人常駐で安心、ゲストルームなど共用施設も充実しています
  •  平成15年建築、住友不動産旧分譲です。総戸数210戸、気品あふれる瀟洒な外観の大規模レジデンスです。管理人常駐で安心、ゲストルームやパーティールーム、コミュニティールームなど共用施設も充実しています。 

  •  ブラウンのタイル貼りで特徴的な扇形の美しい外観です。ペットの飼育が可能で、近隣には公園もありお散歩しやすい場所です。周辺にはお買い物施設や教育機関なども揃い、子育て環境におすすめです。 

  •  3階部分の南西向き、陽当たり・眺望良好なお部屋です。ゆったりとした4LDKの間取りで、LDKは約18.0帖の空間、床暖房完備で家族がゆったりとくつろげます。両面バルコニーで優しい光と風が入ります。 

  •  南西向きの大きな窓から明るい光が差し込む開放感あふれるLDKです。約18.0帖の広さがあり、床暖房を完備しています。冬も足元からぽかぽか、快適に家族がくつろげる空間です。 

  •  南西向きのバルコニーに面し、大きな窓が開放感をもたらす家族だんらんの空間です。家具の配置もしやすく、家族が自然と集うスペースになりそうです。どんな家具とも馴染みが良いナチュラルな内装に仕上げました。 

  •  壁にはタイルを貼り、主張しすぎないエレガントな空間を演出しています。明るく開放的で、家族がゆったりと集える4LDKの間取りです。ペット飼育可能ですので、大切な家族と一緒に新生活をスタート出来ます。 

  •  L字型のキッチンはこのお部屋のために造り付けた、田中工藝社製のシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機完備で家事の時短に役立ちます。ディスポーザーがあり、清潔な空間が保てます。 

  •  洋室1(約7.0帖)は北側のバルコニーに面した、優しい光が差し込むお部屋です。シンプルな内装なので、お好みの家具や小物で自在に空間を演出できます。 

  •  洋室4(約6.1帖)はリビングに隣接しており、扉を開放して拡張リビングとしても使用できる、フレキシブルなお部屋です。お子様が小さいうちは、お昼寝や宿題スペースなどにも役立ちます。 

  •  洋室2(約4.5帖)はリビングから少し距離を置いて、静かに課題や自分の時間に没頭できる空間です。書斎や子供部屋、ワークスペースにおすすめです。バルコニーに面し、優しい光が入ります。 

  •  大きな三面鏡で身だしなみを整えやすい洗面台です。洗面台横にもキャビネットを設置しましたので、リネン類や小物類などもたっぷりと収納でき、洗面廻りがすっきりと整頓出来ます。 

  •  汚れの付きにくい素材を採用した、1620サイズのゆったりした浴室です。日々の疲れを癒し、お子様とのバスタイムも楽しめます。浴室暖房乾燥機完備で、衣類の乾燥や暖房運転など一年中快適にお使い頂けます。 

  •  TOTO製ウォシュレット一体型のタンクレストイレを採用しました。タンクが無いのでスタイリッシュですっきりとした空間です。手洗いカンター設置済で、家族もゲストも清潔に使用出来ます。 

  •  洋室1にはクローゼット、収納を2か所設けました。小物類からお洋服までたっぷりと収納出来ますので、お部屋を広々と使用することができます。 

  •  フットライトが優しく足元を照らし、家族やゲストを迎えてくれる玄関です。大容量のシューズボックスのほかに玄関収納を設置しましたので、いつもすっきりとした空間を保てます。人感センサーライト設置済みです。 

  •  洋室3(約7.2帖)は広々としたお部屋で、ベッドを置いてもゆったり使用できます。静かに心と体をやすめることができる、主寝室におすすめです。 

  •  南西向きの広々としたバルコニーがお部屋の中に優しい光と風を運んでくれます。両面バルコニーで快適な空間を保てます。水栓がありますので、お掃除の際にも便利です。 

  •  家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 

  •  天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。 

  •  24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。 

  •  居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。 

  •  訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。 

  •  コンシェルジュサービスあり、エントランス前には車寄せも完備、ホテルライクな建物です。ゲストルーム、パーティールームなど共用施設も充実です。24時間ゴミ出し可能で、お部屋の中にごみをためずに済みます。 

  •  前面の建物とは距離が離れておりますので、開放的な空間が広がります。美しく整えられた区画や植栽が街の雰囲気を彩っています。毎日の駅までの道のりも住吉川の自然を感じながら気持ちよく歩けます。 

  •  一面ガラス張り、高い天井がホテルや美術館のような美しさです。広い敷地の中に余裕をもって建てられた贅沢な造りです。共用部はいつもきれいに整えられており、管理体制も良好です。 

  •  春にはロビーから敷地内に植えられた桜の花が咲いているのを眺めることができます。 

  •  当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。 

  •  物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。 

  •  当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。 

  •  当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。 

物件の基本情報

物件名 パークスクエア岡本
所在地

兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目26-1

交通
  • 東海道本線 住吉 徒歩12分
  • 阪急電鉄神戸線 岡本 徒歩15分
価格

7,990万円

管理費 月額14,852円 修繕積立金 月額26,320円
間取り 4LDK 専有面積 93.84m2(壁芯)
バルコニー面積 25.68m2 バルコニー向き 南西
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て 所在階 3階
築年月 平成15年2月 (築22年)
登録日 2024年10月3日 有効期限 2025年7月27日 (あと6日)
前回情報更新日 2025年7月20日 次回情報更新日 2025年8月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 2階以上
その他 事務所不可 ペット可 ペット相談 ペット相談可 エアコン コンロ二口以上 コンロ三口以上 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 オートバス シャワー 温水洗浄便座 洗面所独立 CATV CS対応 BS対応 インターネット対応 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 照明器具付き 駐車場あり バイク置き場あり 駐輪場あり ごみ出し24時間OK タイル貼り 修繕・点検の記録 所有権 見学可能 浴室暖房 タンクレストイレ ガスコンロ設置済 浄水器・活水器 ガスコンロ リフォーム・リノベーション済 LDK15帖以上 ゲストルーム 全室フローリング 鉄筋系 瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可 瑕疵保証(不動産会社独自)付 中学校 800m以内 複数路線 子育てに便利な施設が充実 オンライン相談可
セキュリティ オートロック 防犯カメラ TVモニタ付インターホン 宅配ボックス
設備・サービス 床暖房 浴室乾燥機 トランクルーム エレベーター
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン ディスポーザー
物件の状況 即入居可 現地内覧可能
物件規模 大規模マンション 総戸数・総区画数30以上
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内 小学校 800m以内 総合病院 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 210戸 駐車場 空有
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 駐輪場料金/年 200円、バイク置場料金/月 1,000円
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:日勤、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 売主
設備
備考 ◆当社売主◆美しく整えられた区画や住吉川の自然が街の雰囲気を彩っています。周辺にはお買い物施設や教育機関なども揃い、子育て環境におすすめです。管理人常駐で安心、ゲストルームなど共用施設も充実しています

物件のリフォーム情報

水回り 2024年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2024年10月
全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)
エアコン1基新規設置
共用部分 2016年12月
共用部空調設備改修工事・大規模修繕工事
リフォーム実施時期:202008 インターホン設備改修工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 神戸市立本山第二小学校 350m
  • 中学校
  • 神戸市立本山中学校 470m
  • コンビニ
  • 740m
  • スーパー
  • 270m
  • 病院
  • 750m
  • その他
  • 高羽西岡本保育園 270m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    グローバルベイス株式会社
    所在地: 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
    免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 37281-2307
    物件番号: 1090830004583
    自社管理番号: B00277-001575
    無料通話: 0037-634-18186
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-965-517

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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