岡山県玉野市長尾の中古一戸建て 1,129万円 3LDK [16440678] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県玉野市長尾

価格： 1,129万円

間取り： 3LDK

交通情報：

宇野線常山徒歩80分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム完了】前面道路の幅員5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。東側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事実施。外壁・屋根全面塗装実施。

【リフォーム済】外観の様子です。屋根点検と塗装をして仕上げました。
【リフォーム済】外観の別角度の様子です。外壁塗装、駐車場の拡幅工事等行いました。
【リフォーム済】外観別角度の様子です。縦列駐車二台可能です。
【リフォーム後間取り図】全室南向き洋間の3LDKに間取り変更いたしました。各部屋が6帖以上あり、ゆったりとお住まいいただけそうですね。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム完了でご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングの様子です。クロス張替え、フローリング重ね張り等行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】キッチンは壁付けキッチンになっております。冷蔵庫スペースと続きになっておりますので使い勝手も良いですよ。
【リフォーム済】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
【リフォーム済】洗面所は拡幅を行い広くなりました。棚やラックを置くことで寝間着や肌着などを置くスペースも確保できますよ。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズのとした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ドアは新品交換いたしました。新生活を安心してお住まいいただけます。
【リフォーム済】玄関内側の様子です。シューズボックスを新設しましたので普段使いの靴はもちろん、沢山の靴を収納いただけます。
【リフォーム済】1階の6帖和室は洋間に間取り変更いたしました。1階に部屋があるのは嬉しいですね。
【リフォーム済】2階の6帖和室も洋室になりました。2面採光ですので日当たりも良さそうですね。
【リフォーム済】2階の7.5帖洋室予定の部屋です。ほかの部屋よりも大きい部屋なのでご夫婦の寝室に良さそうですね。
【リフォーム済】1階のお部屋には掃き出し窓がございます。日向ぼっこができそうなお部屋ですね。
【リフォーム済】2階6帖の部屋の別角度の様子です。クロス張替えやクッションフロアを張ることで洋室になりました。
【リフォーム済】2階7.5帖の部屋にも2枚の窓があり、日が差し込んできます。朝日が差し込み、いい朝を迎えられそうですね。
【リフォーム済】玄関内側の様子です。クロス張替えやフローリング重ね張り等行いました。玄関回りが新しくなると気持ちがいいですね。
【リフォーム済】階段は手すりと滑り止めを新設しました。お子様や足の悪い方も安心してご利用いただけますね。
【リフォーム済】駐車場は縦列2台駐車ができるように拡幅工事を行いました。駐車場には砕石を敷きましたので防犯の面でも安心ですね。
【周辺環境】芋沢北公園まで約50ｍ（徒歩約1分）です。徒歩圏内の公園は少し体を動かしたいとき等にちょうどいいですね。
【周辺環境】天王谷川公園前バス停まで約290ｍ（徒歩約4分）です。足腰の悪い方やお車のない方でもバスが利用できるのは嬉しいですね。
【周辺環境】ファミリーマート玉野玉原店まで約1300ｍ（徒歩19分）。24時間営業のお店が近くにあると何かと便利です。
【周辺環境】ニシナフードバスケット玉野長尾店まで約3000ｍ（車で約6分）です。普段の買い物はここで決まりですね。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は弊社が2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済み】キッチンの食洗器のお写真です。忙しい夜ごはんの片づけに大活躍してくれます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県玉野市長尾1588-336
交通	宇野線常山徒歩80分
価格	1,129万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	84.47m²	土地面積	249.14m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年9月 (築48年)
登録日	2024年7月12日	有効期限	2025年11月28日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月13日	次回情報更新日	2025年11月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5.3m ) 11/13(木)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置しましたので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください常山駅より車で13分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	玉野市立玉原小学校 1,600ｍ
中学校	玉野市立玉中学校 3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 09299-2308
物件番号: 1523330000044
自社管理番号: 587532
無料通話: 0037-619-34436
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。