パデシオン桃山南　中古マンション(中古マンション) 2,680万円 4LDK [16429991] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パデシオン桃山南　中古マンション 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,680万円（月額10,590円/月額10,590円）

間取り： 4LDK

交通情報：

京阪宇治線桃山南口徒歩9分
京阪宇治線六地蔵徒歩19分

Point: ■月々6万円台より購入可能■リフォーム済（2024年2月）■本日ご内覧可能！■桃山南小学校まで徒歩5分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

RC造、7階建てのマンションです。駅から徒歩9分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。
対面キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。
先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！
カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。
洋室は、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
柔らかな色合いでまとめられた子ども部屋は、安心して過ごせる落ち着いた雰囲気を提供します。
三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています
清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。
スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。
広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です
明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在です。
テラスは、日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間です！
オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！
広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。
桃山南口駅(京阪宇治線) 徒歩11分。 840m
京都市立桃山南小学校徒歩8分。 580m
京都市立桃山中学校徒歩40分。 3150m
新安市場！木幡店徒歩9分。 680m
ファミリーマート伏見桃山南店徒歩9分。 690m
落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

物件の基本情報

物件名	パデシオン桃山南　中古マンション
所在地	京都府京都市伏見区桃山町大島
交通	京阪宇治線桃山南口徒歩9分京阪宇治線六地蔵徒歩19分
価格	2,680万円
管理費	月額10,590円	修繕積立金	月額10,590円
間取り	4LDK	専有面積	81.46m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	平成12年10月 (築25年)
登録日	2024年7月9日	有効期限	2025年12月9日（あと7日)
前回情報更新日	2025年12月1日	次回情報更新日	2025年12月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●専用バス ●専用トイレ ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●テラス ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	130戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	テラス面積：10.05m2 専用庭面積：8.00m2 300134243421 ◇特徴・浴室乾燥機、専用庭あり・オートロック付きでセキュリティも安心・人気の宅配ボックス付きマンションです・フルリノベーション済み物件 ◇立地・京都市立桃山南小学校まで徒歩約4分（約290ｍ）・京都市立桃山中学校まで徒歩約43分（約3100ｍ） ◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立桃山南小学校 580ｍ
中学校	京都市立桃山中学校 3,150ｍ
コンビニ	690ｍ
スーパー	680ｍ
銀行	690ｍ
その他	桃山南口駅(京阪宇治線) 840ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
所在地: 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 06046-2304
物件番号: 1419900005359
自社管理番号: B01772-003035
無料通話: 0037-634-46175
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-927-498

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。