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参画不動産会社一覧
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栃木県宇都宮市泉が丘6-3-25
栃木県内に６店舗展開しております。宇都宮店・鹿沼店・日光店・矢板店・那須塩原店・大田原店
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栃木県宇都宮市御幸本町4732番地清水コーポ1階
当社は宇都宮市を拠点に地域の皆様に貢献できる地域密着型の不動産会社をめざしております。お客様の不動産に関するお悩みを真摯に向き合い誠心誠意ご対応させていただきますのでご安心してお問い合わせください。
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栃木県小山市西城南3丁目22丁目9
弊社は栃木県内に５店舗を構え、小山市・下野市・宇都宮市及び茨城県西部を中心に営業し、お客様に親切な対応を心がけております。土地・建物・マンションの売買のご検討や、お困りごとがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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栃木県宇都宮市桜1-1-3
リフォーム提案として水廻りなどの「BEFORE（工事前）」と「AFTER（工事後）」のショールームや「モデルルーム」を設置し、中古住宅販売環境が整っているLIXIL不動産ショップの当社へお任せ下さい。
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栃木県宇都宮市花房2丁目8-6エールドシャトーⅡ-22
マンション売買業専門の会社です。過去5年間の販売履歴を元に売却額のご相談から、ご融資完済、お引渡しまでの全てのお手続きをお手伝い致します。地元密着の私共にぜひ大切な不動産を、安心して任せ下さい。
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栃木県宇都宮市中今泉3丁目14番21号 オノ・ラーブルー 301号
当社はコンサルティングマスターの資格を保有し、長年培った知識と経験、ネットワークでお客様のお役に立ちたいたいと思っております。不動産の事でお困りでしたら「信頼と真心の不動産コンサルティングARAI開発」までご相談下さい。
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茨城県古河市下辺見2704
古河市を中心に地域No.1のシェアを誇り、多くのお客様のご相談に対応してまいります。
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栃木県宇都宮市上戸祭3丁目1-15上戸祭三丁目貸家2号室
宇都宮市に本社を置く中古住宅買取専門店です。専門スタッフがお客様一人ひとりに親切・丁寧・お役立ちの精神で対応致します。買取り実績２０件以上（過去１年間）の「空き家買取センターとちぎ」へご相談下さい
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茨城県古河市東3丁目2－30
創業５０年余り、古河駅東口徒歩約４分の地域密着型の不動産屋です。お客様のニーズにあった不動産購入・売却のお手伝いをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
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栃木県足利市通四丁目2573番地
創業71年の実績と情報量を活かし、「地域の皆様のお手伝い」をモットーに信用第一でお客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。多種多様な取引事例を基に時代によって変わる相場を常に把握しております。
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栃木県宇都宮市泉が丘6丁目3－25
地域に根差した不動産の専門家として、お客様の希望を叶えるために日々「お客様満足度No.１」「地域取扱件数No.１」を目指し活動していきます。
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栃木県足利市伊勢町三丁目４番地１４
売買年間取引件数100件以上！ 土地・建物・買取り・仲介・賃貸・売買問わず、不動産に関するご相談お待ちしてます。 不動産は実績のエステート・ワンにお任せ下さい！ ご要望に沿った御提案をさせて頂きます。
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栃木県さくら市桜ヶ丘1-8-5
空家や相続のご相談を数多くいただいております。住宅ローンの返済が厳しいというお客様にはリースバック等さまざまなご売却に対応させていただいております。査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談下さい。
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栃木県小山市中央町3丁目1－16
栃木県小山市とその周辺地域のアパート・店舗・事務所等の賃貸及び、土地・戸建住宅・マンション等の売買を主としています。
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栃木県佐野市浅沼町471-1
地域 No.l の情報発信量！早期売却・買取に自信があります！ 不動産無料査定、買取、相続、資産活用、不動産の事なら、何でもお任せ下さい！ 是非、ご気軽にご相談下さい。
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栃木県宇都宮市中今泉3丁目14番21号 オノ・ラーブルー 301号
当社はコンサルティングマスターの資格を保有し、長年培った知識と経験、ネットワークでお客様のお役に立ちたいたいと思っております。不動産の事でお困りでしたら「信頼と真心の不動産コンサルティングARAI開発」までご相談下さい。
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栃木県宇都宮市下栗町２９３８番地４
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件を取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国展開のHouseDoネットワークで安心と信頼をモットーにサポートします！！
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栃木県小山市城東6丁目24-1
ご査定のご希望のお客様へは「分かりやすい書面」でのご査定書をお送りしております。相続や税金など不動産に関するお悩み事などもきめ細かにご提案、ご説明を心掛けておりますので是非お任せください！
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栃木県小山市中央町3丁目3－1
弊社は、地域に密着した不動産会社です。 経験と知識が豊富な不動産売却のご相談をお伺い致します。 まずはお気軽にご相談下さい。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,050,000円 （3,000万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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栃木県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の栃木県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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栃木県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
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栃木県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の栃木県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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栃木県の不動産データ
栃木県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
栃木県の公示価格は2014年は3.6万円/㎡でしたが、2023年では3.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
栃木県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
栃木県の世帯数は1975年は43万世帯でしたが、2020年では80万世帯になり、45年前と比較して36万世帯増加しています。
栃木県の将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
栃木県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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栃木県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から栃木県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
栃木県の不動産売却に強い会社は「栃木県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「栃木県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
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