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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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石川県の
参画不動産会社一覧

石川県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社ツインリーフ
    石川県白山市鹿島平45-16

    私たちは、不動産の「売買」「コンサルティング」、相続に伴う「売買」「コンサルティング」をおこなっております。弊社提携の弁護士の方々による「不動産にまつわる税金・法律」のご相談もおこなっております。

  • 積水ハウス不動産中部株式会社
    愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24番16号 広小路ガーデンアベニュー

    マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。

  • すむくる不動産
    石川県金沢市諸江町上丁459番地1

    金沢市を中心に丁寧な査定を心掛けております。相場だけでなく、元銀行マンによるローンや税金の相談ができます。是非ともご相談下さい。

  • 株式会社深考全幸
    岩手県盛岡市菜園1-12-10日鉄鉱盛岡ビル4階

    「分譲マンション」売買専門企業です。「販売力」「スピード」「マンション開発・販売で培った知見」には自信があります。どうぞよろしくお願いいたします。

  • 有限会社絹川不動産
    石川県金沢市有松2丁目3番11号

    不動産の売却、運用、購入、賃貸の斡旋等、不動産の事は何でもお任せ下さい。お客様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。石川県の不動産の事は是非、絹川不動産までご相談下さい。 

  • LIXIL不動産ショップ 高商ハウジング株式会社
    石川県金沢市本町6丁目77番地

    住まいと不動産に関するすべてのことについて、心のふれあいのあるサービスでお応えしています。

  • 不動産パートナー株式会社
    石川県金沢市松村3丁目411番地

    仲介、買取のそれぞれのメリット・デメリットをしっかりとご説明し、最良な方法を一緒に考えます!秘密厳守で行いますので、周りに知られるようなことはありません。独自のネットワークで様々な物件に対応致します。

  • ひととき株式会社
    石川県金沢市玉鉾1丁目168松本ビル101号

    安心な取引・高価売却・早期売却をモットーに、お客様の大切な資産をどのように売却するか、真摯にご提案をさせていただきます‼

  • ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
    石川県金沢市入江2丁目169番地

    石川県の不動産売却は弊社にお任せください!お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。買取、下取り保証、賃貸運用などお客様にとってよりよりご提案をさせて頂きます。

  • 株式会社クラスコ 
    石川県金沢市藤江北4丁目274

    「より高く、より早く!」石川県の不動産売却・買取なら、創業60周年を迎えたクラスコへおまかせください!昨年売買相談実績1900件以上!賃貸仲介件数石川県11年連続No.1!(※賃貸住宅新聞社調べ)

  • ユアフィットアイ株式会社
    石川県金沢市鞍月3丁目83番地

    創業45周年、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを10年連続受賞のセイダイHDの不動産会社です。不動産仲介はプロの視点で、思い出に残る売買をサポートします。宅地造成・古屋の買取もお任せください。

  • パシフィック不動産株式会社
    石川県金沢市八日市1丁目634番地

    一人一人のニーズに丁寧に向き合う。見た目だけではなく「想い」を、そして透明なサービスを提供することを大切にしたい。そんな会社です。

  • 積水ハウス不動産中部株式会社 北陸営業所
    石川県金沢市西念一丁目1番3号コンフィデンス金沢1階

    マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。

  • オスカー不動産 石川営業所 株式会社OSCAR
    石川県金沢市中村町10番20号アピタ金沢2階

    ■2022年度売買相談件数1000件超 ■4種類の売却方法をご提案(仲介・リフォーム条件付・買取保証付・買取) ■解体・不用品処分・相続相談など専門業者を紹介

  • 三共商事株式会社
    石川県野々市市三納三丁目67番地ヴィラ・サントミーナ301号室

    •金沢市・野々市市・白山市エリアの不動産のご相談は三共商事株式会社にお任せください。 地域に精通した営業マンの手厚いサポート(不動産仲介業・買取・コンサルティング)お客様をしっかりサポート致します。

  • 株式会社GreenWay不動産
    石川県野々市市三日市3丁目276番地 GRANBOX・L号室

     不動産の適正査定額をお知りになりたいのであれば、是非当社にお任せ下さい!公平な査定額をお出しして「売りたい」と「買いたい」をスピード感を持って結びつけます!!

  • 有限会社オフィスクレアテ
    石川県金沢市南広岡町ハ42-1礒野ビル1階

    金沢市の不動産売買ならオフィスクレアテにお任せ下さい。 金沢の不動産を知り尽くしたベテラン営業マンが、成約まで手厚くサポート致します。不動産の売却に必要不可欠な専門知識とノウハウには自信があります。

  • 株式会社アシスト
    石川県金沢市入江1丁目143番地

    石川県の不動産売却なら当社アシストにお任せください!土地、一戸建て、マンション、収益物件等、どのような売却相談にも当社スタッフがお客様をしっかりサポートいたします!

  • 株式会社LOOP不動産
    石川県小松市園町ニ63-1

    LOOP不動産は、小松市の中古住宅のご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただける売却をサポート致します。 中古住宅の売却はぜひお任せください!

  • 株式会社エステート・ワン
    石川県小松市白松町3番地15

    小松市を中心に能美市・加賀市・周辺地域で営業活動を展開しております。購入・売却はもちろん、賃貸・資産活用等、不動産に関することはエステート・ワンへご相談ください。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,050,000
(3,000万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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石川県の不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の石川県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

石川県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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石川県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の石川県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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石川県の不動産データ

石川県の公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

石川県の公示価格は2014年は4.7万円/㎡でしたが、2023年では5.6万円/㎡になり、10年前と比較して0.9万円/㎡増加しています。

石川県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

石川県の世帯数は1975年は29万世帯でしたが、2020年では47万世帯になり、45年前と比較して18万世帯増加しています。

石川県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
石川県の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。

 
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不動産売却HOME4U「FAQ」

石川県の不動産売却に強い会社を知りたい

石川県の不動産売却に強い会社は「石川県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

石川県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

石川県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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