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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
46

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沖縄県の
参画不動産会社一覧

沖縄県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社タカラハウス
    沖縄県那覇市壺川3丁目4番地23

    タカラハウスでは経験豊富なスタッフが、お客様に合わせたご提案をさせていただきます。弊社サービス(草刈り、建物丸洗い等)により不動産の魅力を最大限に引き出すことで高評価での売却を実現します。

  • センチュリー21株式会社マチナトハウジング
    沖縄県浦添市城間3019

    那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。建設を営むグループ企業の座波建設と連携し、 仲介・買取りのご相談からリフォームのご相談まで承っております。※収益物件の査定、買取についてもご相談ください。

  • 株式会社ハウステラ 那覇浦添店
    沖縄県那覇市首里末吉町3丁目50-1末吉共同住宅 2号棟102号室

    沖縄市内の不動産は全ておまかせ!地域密着型の営業スタイルでいつでも最新の情報をお客様にご提供致します。ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せください!

  • 那覇の不動産屋さん
    沖縄県那覇市田原三丁目7-2小禄リースビル307号室

    弊社は、那覇、浦添、宜野湾、糸満、豊見城、中頭郡を中心に名護やうるま、南城市などの地域でも不動産売却を行っております。那覇の不動産屋さんは、お客様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

  • 株式会社結まーる不動産
    沖縄県沖縄市美里1丁目28番50号

    土地や建物の売却はお任せください。弊社は仲介のみならず、自社買取再販分譲事業も行っております。業界経験20年以上、地元の不動産市場に長年精通したプロが売主様にご納得安心して取引できるよう取り組みます。

  • 株式会社WONDER BALL
    沖縄県沖縄市南桃原1丁目8番6号

    当社はリフォーム業も行っております。不動産は手を加えることで期待額以上で売却できる場合があります。より良い条件で売却出来るようご提案を致します。税金や登記関係、専門士業との連携安心して売却が行えます。

  • ホームトレードセンター株式会社 沖縄中央営業所
    沖縄県中頭郡北谷町上勢頭550-3喜友名ビル1階

    不動産売却・相談なら飯田グループのホームトレードセンターへ 沖縄県分譲住宅日本一*の飯田グループホールディングス:ホームトレードセンターに安心してお任せしませんか?

  • 中部興産株式会社
    沖縄県沖縄市仲宗根町24番9号

    弊社の強み ①不動産の買取りを実施中!! ②沖縄県内屈指の広告量で不動産の早期売却をお手伝い!! ③相続に強い営業マンの手厚いサポート!!

  • イエステーションナハ北店 有限会社サンサン沖縄
    沖縄県那覇市古島1丁目26番地1サンサンビル1階

    私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え那覇市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 那覇の不動産の「売りタイ」はおまかせください。

  • 合同会社琉球企画
    沖縄県石垣市真栄里309番地13

    分かりやすい査定!丁寧な説明!納得いくまでご質問ください。

  • 株式会社南西エステート
    沖縄県宜野湾市嘉数4丁目19番7プレミアムコート宜野湾西2階

    自社で分譲を行ってるので、査定に直結する現在の建築費など自社ならではの強みを生かして査定を行います。「宅地建物取引士」を取得した営業がご対応しますのでご安心下さい。中部エリアのご売却はお任せください。

  • 株式会社ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ那覇・那覇新都心
    沖縄県那覇市字国場1192-1

    ハウスドゥ那覇・ハウスドゥ那覇新都心は、那覇市・南風原町に密着した店舗になります。不動産の売却は人生において何度もある事ではないと思います。まずは不動産売却の仕組みをご理解して頂き、二人三脚でご売却をサポートいたします。

  • 株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ 糸満
    沖縄県糸満市西崎6丁目19-2

    ハウスドゥ 糸満は、糸満市・南城市に密着した店舗です。まずは、不動産売却の仕組みをご理解して頂き、お客様の立場にたち、二人三脚でご売却をサポートいたします。

  • ハウスドゥ うるま赤道
    沖縄県うるま市字赤道174番地仲程ビル2F

    当店はうるま市・沖縄市を中心とした【地域密着店】です! 「高く売りたい」「早く売りたい」など、お客様のご要望に合うピッタリな売却方法をご提案できるよう全力を尽くしますので、お気軽にお問い合わせ下さい!

  • IMG合同会社
    沖縄県那覇市牧志1-1-14 安木屋ビル4階

    沖縄移住、リゾートホテル経営、ラグジュアリー不動産投資など、私たち移住と不動産のプロであるVILLAエージェントが提案させていただきます。沖縄のリゾートスタイル不動産は私たちプロ集団にお任せください。

  • 株式会社ダルマ
    沖縄県那覇市泊3-7-14国際貿易ビル5F

    私達株式会社ダルマはまだまだ若い企業になりますが不動産の売却に限らず、人脈を活用した、資産活用や相続対策のご提案もしております。多角的、長期的視点でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

  • 株式会社ハウスドゥ住宅販売 与那原西原店
    沖縄県島尻郡与那原町東浜81-4

    家・不動産の売却ならハウスドゥ与那原西原にお任せを! お客様の大切な資産を、安心・安全かつスピーディに売却する事に徹底し、住宅調査、物件の管理も無料で行います。

  • 合同会社治工業 HALエステート
    沖縄県沖縄市泡瀬4丁目11番7号 セイコウビル302

    不動産売買歴5年以上の知識と経験豊富な宅地建物取引士が担当し、お客様それぞれに合わせた不動産売買戦略を提案致します!売却後のフォローもサポート致しますのでお客様の大切な不動産を安心してお任せください!

  • 有限会社マルトモ不動産
    沖縄県名護市宮里1-5-30-101

    沖縄本島北部の地域密着の不動産です!二代目は健在ですが、マルトモ不動産は三代目になります!大切な資産のご売却に、誠心誠意ご協力致します!ご縁を大切にし、お客様のご希望に寄り添える不動産屋を目指します!

  • 合同会社OAM
    沖縄県沖縄市泡瀬4-11-7セイコウビル302

    知識と経験豊富な宅地建物取引士が担当し、お客様それぞれに合わせた不動産売買戦略を提案致します!売却後のフォローもサポート致しますのでお客様の大切な不動産を安心してお任せください!

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,050,000
(3,000万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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沖縄県の不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の沖縄県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

沖縄県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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沖縄県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の沖縄県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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沖縄県の不動産データ

沖縄県の公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

沖縄県の公示価格は2014年は7.3万円/㎡でしたが、2023年では10.9万円/㎡になり、10年前と比較して3.6万円/㎡増加しています。

沖縄県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

沖縄県の世帯数は1975年は26万世帯でしたが、2020年では62万世帯になり、45年前と比較して35万世帯増加しています。

沖縄県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
沖縄県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

 
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不動産売却HOME4U「FAQ」

沖縄県の不動産売却に強い会社を知りたい

沖縄県の不動産売却に強い会社は「沖縄県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

沖縄県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

沖縄県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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