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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
172

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愛知県の
参画不動産会社一覧

愛知県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社スプリングヒル 三河支店
    愛知県岡崎市羽根町字若宮2-1-C

    名古屋で中古マンション集客が得意だと思う会社 No.1獲得! 弊社は「中古住宅+リノベーション」を手掛ける三河地方で唯一の会社です。 「弊社独自のお得なサービス」や「相場買取保証付き」の売却も可能です。 まずは「1割高く」当社で物件を売り出してみませんか?

  • LIXIL不動産ショップ TOCHU
    東京都豊島区巣鴨1丁目1-24-12 アーバンポイント巣鴨5階

    ■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます!

  • ハウスドゥ 豊橋向山 株式会社夢のおてつだい
    愛知県豊橋市つつじが丘1丁目8-14

    CMでもおなじみのハウスドゥです。愛知県内はもちろん、全国店舗展開のネットワークを駆使してお手伝いさせていただきます。高く、早く、良い人に売却したい、という方、まずはご相談ください。

  • ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
    愛知県稲沢市稲沢町下田90番1

    全国380店舗展開中のハウスドゥ!です。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ!稲沢店にお任せ下さい!

  • 石塚興業株式會社
    愛知県豊田市十塚町2丁目1コーポとつか102

    豊田市内の不動産のご相談はKEIAIFC豊田挙母不動産センターにお任せください。真剣に正直に全力でお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!

  • ハウスドゥ 知立 アルファス株式会社
    愛知県知立市弘法2-1-6 サンハイツコーボー1階

    愛知県内の不動産の売却は、地元愛知をこよなく愛するスタッフが揃ったアルファスにお任せ下さい!地域密着型店舗だからこそできる「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をお約束いたします。

  • ハウスドゥ 尾張旭店 ライフベイシス株式会社
    愛知県尾張旭市緑町緑ヶ丘33-1

    【尾張旭市専門店】住まいの売却をお考えなら『地域密着のスピード』×『全国ネットワークの販売網』ハウスドゥ!尾張旭店へお任せください!お客様のご都合・ペースに合わせた対応をお約束いたします。

  • 三交不動産株式会社 名駅営業所
    愛知県名古屋市中村区駅三丁目21 番 7 号 名古屋三交ビル7階

    2023年 オリコン顧客満足度ランキングで、東海地域の不動産仲介「売却 戸建て」1位獲得となりました。愛知・三重に広がる全11店舗にて「売りたい」と「買いたい」をスピーディに結び付けていきます。売却保障制度、不動産の買取りも積極的に行っておりますので、お客様に最適なご売却をご提案させていただきます。

  • ハウスドゥ 東浦・阿久比 株式会社エネチタ
    愛知県知多郡東浦町大字緒川字下出口24番1

    早期に高値で売却するために! 知多半島の成約数シェア率地域最大級・大切なお客様の不動産について、地域に特化した専門スタッフがお客様の不動産売却を全力でサポートします。

  • ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
    愛知県一宮市両郷町1丁目21番地1

    「買いたい人を多く集められること」が「早く!高く!」の売却を叶えます。全国店舗数1位のハウスドゥの全国ネットワークと地域密着の集客力のハイブリッドが強みの「ハウスドゥ一宮東」へお任せください!

  • センチュリー21 株式会社SEED
    愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-6

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • センチュリー21ダイエーホームズ株式会社
    愛知県知多郡武豊町字祠峯2丁目55番地

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社不動産ドゥイング
    愛知県半田市仲田町2丁目7番地1

    半田近郊の不動産の売買は不動産ドゥイングにお任せください。一期一会を大切にした地域密着の会社です。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!

  • ハウスドゥ 瀬戸東 スリーエーコーポレーション株式会社
    愛知県瀬戸市藤四郎町6番地

    瀬戸市の不動産の売買は信頼・安心のハウスドゥ瀬戸東にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!

  • 近鉄不動産株式会社 八事営業所
    愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47ヴァレア八事1階

    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。

  • ヤマダ不動産守山店 株式会社住むいえ
    愛知県名古屋市守山区深沢一丁目102番地家電住まいる館YAMADA守山店2階

    ヤマダ電機グループ ヤマダ不動産守山店です。全国に広がるネットワークで、好条件でスピーディーに売却のサポートをいたします。ご事情にあわせたご提案を行いますのでお気軽にご相談ください。女性スタッフも在籍

  • 積水ハウス不動産中部株式会社 名古屋東営業所
    愛知県名古屋市中村区名駅四丁目24番16号広小路ガーデンアベニュー7階

    マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。

  • 東新有限会社
    愛知県名古屋市中川区長良町二丁目105番地

    相続した不動産のご相談も司法書士、税理士と連携をとることにより的確な解決策をご提案致します。 その強みは、念入りな「フットワーク」、広範で強力な「ネットワーク」、誠意と熱意に基づくサービスです。

  • センチュリー21 丸五木材株式会社
    愛知県名古屋市中区正木2丁目4番19号

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社ラビッツ不動産
    愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地3

    地元密着の売却専門の不動産屋です。売却のプロとして、しっかりと相場価格をお伝えし、お客様の立場に立って、売り出す価格をご提案いたします。お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約していただきます!

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

7,262万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 2,460,000
(7,262万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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愛知県の不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の愛知県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

愛知県の売却動向

2023年06月19日更新

愛知県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

愛知県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

愛知県の最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

2023年06月19日更新

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愛知県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の愛知県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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愛知県の不動産データ

愛知県の公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

愛知県の公示価格は2014年は10.2万円/㎡でしたが、2023年では11.9万円/㎡になり、10年前と比較して1.7万円/㎡増加しています。

愛知県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

愛知県の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では324万世帯になり、45年前と比較して162万世帯増加しています。

愛知県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
愛知県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

 
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愛知県にある市区町村から不動産売却情報を見る

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不動産売却HOME4U「FAQ」

愛知県の不動産売却に強い会社を知りたい

愛知県の不動産売却に強い会社は「愛知県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

愛知県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

愛知県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

愛知県の最新不動産売却事例について知りたい

愛知県の最新売却事例」では、愛知県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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