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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
135

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福岡県の
参画不動産会社一覧

福岡県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社プラセム
    福岡県福岡市博多区博多駅前3-13-4リアンプレミアム博多駅前ビル3F

    初めての不動産購入・売却もトータルサポートいたします。小さな疑問や不安もお聞かせください。 LINE・Zoomも対応しておりますので、オンラインでのご相談も可能です。ご連絡お待ちしております。

  • センチュリー21株式会社太宰府ホーム
    福岡県太宰府市朱雀2丁目26-13

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社 緑屋 北九州店
    福岡県北九州市門司区社ノ木1-17-10-1F

    門司区、特に大里エリアの不動産売却なら緑屋にご相談ください!地域を限定しているので、より深い洞察と素早い動きが信条です。他社で売れなかった物件の買取実績も多数あります。査定だけでもお気軽にお声掛け下さい♪

  • 株式会社長谷工リアルエステート 福岡営業センター
    福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 長谷工天神ビル1階

    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。

  • 株式会社東武住販 飯塚店
    福岡県飯塚市新飯塚15-10

    筑豊エリアの不動産売却は、㈱東武住販 飯塚店にご相談ください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。不動産の買取も行っております。お客様目線で、誠意を持って対応させて頂きます。

  • 株式会社ハウス倶楽部 本店
    福岡県北九州市八幡西区八枝4丁目2-26

    北九州市を中心に、八幡西区、中間市、鞍手町、水巻町、遠賀町、岡垣町、芦屋町、若松区の物件を多数取り扱っております。不動産物件の賃貸、管理、売買、買取相談までお客様のお手伝いさせていただきます!

  • 株式会社 R9
    福岡県福岡市中央区大名2丁目1-50

    福岡市中央区の不動産の売買は是非弊社にお任せください。土地、一戸建て、マンション、アパート、店舗、etc・・・不動産なら何でも迅速に販売いたします。お客様のご連絡、お待ちしています。お気軽にご連絡ください。

  • LIXIL不動産ショップ TOCHU
    東京都豊島区巣鴨1丁目1-24-12 アーバンポイント巣鴨5階

    ■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます!

  • 株式会社エフスタイル
    福岡県福岡市中央区天神5-7-1ファーネスト天神ビル2F

    ファーネストマンション『ファミリー』グループの不動産会社です。 グループ力を活かし、お客様のご状況に合わせてご自宅の売却や賃貸、中古マンション・中古戸建購入のお手伝いをさせていただきます。

  • 株式会社GREENINE家づくりカウンターイオンモール福津店
    福岡県福津市日蒔野6-16-1イオンモール福津3F

    イオンモール福津にある総合住宅相談窓口です。不動産売買、注文住宅、リフォーム相談等ご相談ください! 66社の提携建築会社とのネットワークを利用してあなたの大切な不動産の早期売却・高価買取を実現します!

  • 株式会社アドバンス
    福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2-8-8-2F

    当店は東区一部、新宮町、古賀市の地域に特化して営業を行っております。 JR新宮中央駅前で営業させて頂いてます。 お客様駐車場やキッズスペースもございます。まだご売却を検討段階でも気軽にご相談下さい。

  • 株式会社サムライフ
    福岡県飯塚市相田50-3フローラル相田103号

    不動産会社選びは重要です。不動産会社選びのポイントとしては、依頼される不動産会社のHPをご覧になられて下さい。写真の撮り方、掲載の仕方で一生懸命頑張ってくれる不動産会社か判断材料になるかと思います。

  • ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
    福岡県久留米市諏訪野町2787

    ハウスドゥ久留米合川では、久留米市の物件情報を豊富に取り揃えております。お客様と一緒に、納得のいくお家探しをさせて頂きたいと考えております。土地・戸建て・マンションの購入・売却等お気軽にご相談下さい。

  • 株式会社 日本プラス
    福岡県福岡市南区西長住1丁目8番4号

    不動産販売に自信あり‼ 日本プラスの経験豊富なスタッフに任せて下さい。販売方法次第で数百万単位に売却価格が変わります。 独自のノウハウで早期高額売却致します。更に急ぎの方は仲介手数料不要の買取もします。

  • 西鉄不動産株式会社 西新店
    福岡県福岡市早良区西新3丁目4番33号1階

    営業スタッフの国家資格「宅地建物取引士」保有率100%! お客様一人ひとりのご事情に沿って、マンツーマンで責任をもって担当させていただきます。

  • まごころ不動産株式会社
    福岡県福岡市南区花畑2丁目24番11号

    弊社は全国ネットワーク『売却の窓口』加盟店です。 国土交通省に採択された付加価値仲介モデルのノウハウと地域性の熟知で売主様、買主様双方に喜んで頂ける取引を目指しております。

  • 秋好不動産株式会社
    福岡県大野城市東大利2丁目1番14号

    不動産相続専門の会社として、売買のみならず、相続対策・税金対策まで一貫したサービスをご提供いたします。 お客様の心豊かな暮らしをサポートできるよう、お客様に寄り添い、徹底サポートさせて頂いております。

  • 西鉄不動産株式会社 平尾駅前店
    福岡県福岡市中央区平尾2丁目5-8

    当店は、福岡市中央区・南区を専門に取り扱いしています。営業スタッフ全員が、宅地建物士の国家資格保有しています。

  • イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社
    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番1号A

    不動産は、それぞれ異なる資産です。地域によって市場環境が大きく異なります。我々は、担当地域に根ざした不動産会社です。地域專門にすることでその道のプロが対応いたします。

  • 株式会社ランドマーク
    福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号 福岡証券ビル8F

    お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るようご提案をさせて頂けましたら幸いです。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

6,669万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 2,260,000
(6,669万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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福岡県の不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の福岡県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

福岡県の売却動向

2023年06月19日更新

福岡県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

福岡県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

福岡県の最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

2023年06月19日更新

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福岡県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の福岡県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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福岡県の不動産データ

福岡県の公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

福岡県の公示価格は2014年は6.6万円/㎡でしたが、2023年では9.7万円/㎡になり、10年前と比較して3.1万円/㎡増加しています。

福岡県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

福岡県の世帯数は1975年は126万世帯でしたが、2020年では232万世帯になり、45年前と比較して106万世帯増加しています。

福岡県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
福岡県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

 
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不動産売却HOME4U「FAQ」

福岡県の不動産売却に強い会社を知りたい

福岡県の不動産売却に強い会社は「福岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

福岡県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

福岡県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

福岡県の最新不動産売却事例について知りたい

福岡県の最新売却事例」では、福岡県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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