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参画不動産会社一覧
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広島県広島市中区八丁堀10-14
弊社は、広島県内に4店舗あり、八丁堀店は中・南区に強い地域専門店になります。またグループ内では、7年連続広島県内総合リフォーム売上No.1の実績がありますので、売却も買取も安心してお任せください！
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広島県広島市安佐南区安東2丁目6番1号
平成３１年に設立した会社です。お客様にとっても会社・社員にとっても「未来がある」ようにとの想いでミライアル不動産と名付けました。 ※お気軽に賃貸物件に関するお問い合わせをしてください！！
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広島県広島市東区牛田本町３丁目８－１６
弊社は創業４３年となる岩田不動産グループの不動産仲介会社です。 同グループ代表の三井不動産リアルティ社での２０年に渡る幅広い経験を活かし、社員一同、お客様への質の高いサービスの提供を目指しております。
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広島県広島市中区中町7番16号ポレスター広島2F
設立から５０年以上、広島を拠点に地域密着営業を掲げております。売買仲介・注文住宅・買取・リフォーム事業等を手掛ける、総合不動産会社として培った経験を基に、より良いライフプランのご提案を差し上げます。
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広島県安芸郡府中町鶴江1-22-6
弊社は、広島県内に4店舗あり、府中店は名前の通り府中町に強い地域専門店になります。またグループ内では、7年連続広島県内総合リフォーム売上No.1の実績がありますので、売却も買取も安心してお任せください！
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広島県広島市南区皆実町三丁目3-22新宅ビル1階
★★広島市内の不動産の売買は明瞭・安心の優良不動産販売にお任せください。『住まいの窓口』として地域に精通した当社だからこそ他店には無いご提案もございます。誠意を持ってスピード対応させていただきます！
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広島県廿日市市四季が丘６丁目１５番地
近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
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広島県廿日市市宮園1丁目３‐１４
私たちは不動産売却のみを専門に行う不動産会社「不動産セラーズ」です。「売却専門」だから売主様の立場に立ったきめ細かな提案を得意としています。売主様が安心して不動産売却に臨んで頂ける様取組んでいきます。
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広島県東広島市西条西本町２１番３９号
創業昭和６年、地域に密着した交通系企業の不動産部門です。賃貸から売買まで幅広く取り扱っております。東広島市を中心に、バス路線でもある竹原市、三原市、広島市内まで、安心してご相談ください。
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広島県福山市加茂町字北山215
アル＆リアルティは、2021年に広島県福山市に設立した女性スタッフの不動産会社です。 女性ならではの気遣いと、きめ細やかなサポートで、不動産のあらゆるニーズや課題にお応えしサービスをご提供します。
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広島県福山市明治町13-5
福山市・尾道市エリアの不動産のご相談は合同会社ルノアにおまかせください。地域に精通した経験豊富な社員達が、お客様のご希望に添える様、しっかりとサポート致します。お気軽にご相談ください。
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広島県広島市東区若草町９番７号 三共若草ビル１階
近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
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広島県福山市胡町7番7号
㈱瀨良商店は富士山の大噴火の宝永４年１０月創業、約３００年の業歴を持ち、昭和３８年５月に株式会社として改組しました。現在、代表者は１２代目になります。
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広島県広島市佐伯区日市駅前１丁目１１番２１号クレスト池之子ビル１階
近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
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広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7
地元広島で創業６０周年トータテグループの不動産仲介部門として、３００００件を超える売買実績と６店舗による地域密着の営業活動や豊富な広告量で大切な不動産の売却をサポートします。お気軽にご相談ください。
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広島県福山市城見町2丁目5番20号
福山・尾道・三原エリアの不動産の事はキョウリツへお任せ下さい。こまめにお客様と連絡を取り合いながら、ご希望に添えるような売却方法をご提案いたします。LINE打ち合わせも可能です。お気軽にご相談下さい。
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広島県庄原市西本町二丁目12番10号
庄原小学校の横に事務所がございます。不動産部は女性３名、男性２名で営業しております。不動産歴３２年のベテランから若手までおります。庄原、三次のメンバーで地元に詳しいです。お気軽にお問合せください。
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広島県広島市安佐南区祇園2-23-15
イエステーション安佐南店は名前の通り安佐南区に特化した不動産会社です。全国に広がるイエステーションの一員として全国の加盟店の知識と経験を共有し、皆様のご要望にお応えします。お気軽にお問い合わせ下さい！
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広島県福山市南蔵王町五丁目10番12号
弊社では、丁寧・親切・スピード・安心を持って頂ける様に努めています。無理な勧誘や広告は一切致しません。
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広島県広島市中区上八丁堀8-10クロスタワー1階
私たちマリモグループは創業52周年を迎え、「利他と感謝」を経営理念とし全国展開しています。お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案いたします。お急ぎの方への弊社買取サポートも実施しております。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
4,947万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,690,000円 （4,947万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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広島県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の広島県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
広島県の売却動向
2023年06月19日更新
広島県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
広島県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
広島県の最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
2023年06月19日更新
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広島県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の広島県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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広島県の不動産データ
広島県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
広島県の公示価格は2014年は7.3万円/㎡でしたが、2023年では8.9万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。
広島県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
広島県の世帯数は1975年は79万世帯でしたが、2020年では124万世帯になり、45年前と比較して45万世帯増加しています。
広島県の将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
広島県の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
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広島県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から広島県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
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「広島県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「広島県の最新売却事例」では、広島県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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