![[不動産売却]HOME4U[22年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計55万件[2023年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
福島県の
不動産売却査定・相場情報
あなたの不動産、いくらで売れる？
査定額を比較して納得の不動産売却を。
- 日本初の不動産売却
一括査定サービス -
参画不動産会社数
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4Uが選ばれる
３つのポイント
-
- NTTデータグループが運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
-
- 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます。
-
- 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。
- 関連記事
- 不動産会社を選ぶときのポイントって？
福島県の
参画不動産会社一覧
福島県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
-
福島県郡山市鶴見坦３丁目４番６号
当店では、お客様からお預かりした不動産を、スタッフ全員で責任をもって取扱いさせていただきご売却へと導いてまいります。お客様に対して誠実に、査定からご成約までのお手伝いをさせていただきます。
-
福島県福島市野田町5-2-50
東海住宅は2017年に創業46周年を迎えました。不動産の売買はもちろん、住宅に関する事をお客様の目線に立ってトータルサポートいたします。どんな些細なことでも構いません、お気軽にご相談ください！
-
岩手県盛岡市菜園1-12-10日鉄鉱盛岡ビル4階
「分譲マンション」売買専門企業です。「販売力」「スピード」「マンション開発・販売で培った知見」には自信があります。どうぞよろしくお願いいたします。
-
福島県いわき市平字作町一丁目1番地4水野ビル2階
当社では不動産査定において、「売主様の御利益を最優先する」ことを目標としております。買取・仲介においても、提携業者（不動産会社）にも販売活動並びに買取依頼を実施し、最善策を常に考え行動しております。
-
福島県福島市桜木町6-24福島パークハイツ1F
福島県北エリアの不動産売却ならリフテックスにお任せ下さい。私達は地域密着型の不動産会社として売却のサポート・販売活動を行っております。いつでもお客様の心境に寄り添い、お客様目線でご対応させて頂きます。
-
福島県福島市南矢野目字下菅原２３－５
福島市を中心として不動産売買・不動産買取・賃貸物件・不動産管理と不動産に関して幅広く取り扱いをしております。ご依頼の案件に関しては全て宅地建物取引主任者の有資格者が責任を持って担当させていただきます。
-
福島県いわき市中央台飯野三丁目１６番地の４
不動産もお客様も、唯一無二の存在。それぞれのお客様に最も合ったご提案がとても大切です。 大切な資産である不動産の価格査定はもちろん各種ご相談（売った方が良いか、貸した方が良いかなど）も承っております。
-
福島県いわき市平六町目3-18
イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
-
福島県福島市鎌田字熊の前7-31
株式会社ライフ・クリエーションでは福島市を中心に土地、建物、アパート等の売買・他にも収益物件などの買取をさせて頂いております。お客様に寄り添い一番良いご希望に添えられるように精一杯頑張ります！
-
福島県福島市笹谷字中田6-1本田アパート101号
高値売却、お客様満足度福島№１をめざして、お客様の期待を上回るサービスをご提供し、「一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切に」をモットーに進めてまいります。
-
福島県喜多方市字一丁目4552-2
イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
-
茨城県つくば市千現1-7-2
"茨城の不動産売却ならお任せください！40名以上のスタッフのサポートにより迅速かつ丁寧に査定致します。 売却相談年間約1800件の集客実績！戦略的広告で早期売却！建築部門で古いお家もリフォーム付きプランで販売可能です。"
-
福島県会津若松市米代二丁目1-10
イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
-
福島県須賀川市栄町350RIGHT HOUSE Bldg.1F
【早く高く売却する】私たちの強みは、不動産を早く高く売却できる方法を熟知しているということです。一般的な不動産会社ではできることではなく、お客様の利益を最大限に考えれるからこそ実行できることなのです。
-
福島県福島市置賜町7番3号第6佐藤ビル2F
当社は福島県福島市を熟知した不動産"売却”専門のプロ集団です。専属のスタッフが売主様の右腕となり手厚くサポートさせて頂きます。ご一緒に不動産売却を成功させましょう。
-
福島県郡山市菜根一丁目11-11 ヴェルビュ郡山103
全国650店舗展開中のハウスドゥ！には販売ノウハウが多数ございます。ハウスドゥ！だからできるご提案もあります。お客様の大切な資産を、高く・早く売却することに精一杯取り組みます。安心してお任せください。
-
福島県郡山市亀田一丁目48-11
弊社は業歴30年を超える不動産売買の会社です。地域での不動産売買に関する知識・ノウハウは他社に負けない自信がございます。「誠実さ」「丁寧」「迅速な対応」を心掛けて対応いたします。買取のご相談もお任せください！
-
福島県いわき市平字東町21-14
当社のモットーは「仕事は完璧に」。書類の準備一つをとっても、複雑になりがちな不動産においてはとても大切なこと。どのような場面でも「仕事は完璧に」することで、スムーズな不動産売却をお約束いたします。
-
福島県二本松市榎戸一丁目386番
イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
-
福島県郡山市八山田5丁目395番地
ハウスネット（株）プレステージは郡山市を中心に郡山近郊の不動産 土地・戸建て・マンション・投資物件などを取り扱っております。不動産のご売却をお考えの方はぜひお気軽にお問い合わせください。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,050,000円 （3,000万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
-
- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
- 関連記事
- 抵当権抹消はどうやってするの？
- 3印紙代
-
- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
-
税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
福島県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の福島県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
- 関連記事
- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
福島県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
福島県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の福島県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
- 関連記事
- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
福島県の不動産データ
福島県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
福島県の公示価格は2014年は3.0万円/㎡でしたが、2023年では3.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.7万円/㎡増加しています。
福島県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
福島県の世帯数は1975年は50万世帯でしたが、2020年では74万世帯になり、45年前と比較して24万世帯増加しています。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
福島県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から福島県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
福島県の不動産売却に強い会社は「福島県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「福島県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
最大6社に一括査定依頼！
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
福島県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
- カンタン！
60秒入力最大6社に一括査定依頼！ -
不動産売却についての情報を配信中！
不動産売却塾 おすすめ記事
不動産売却塾トップへ-
不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。 結論からいうと、ローンが残っている家でも売...2019.07.25 -
一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ一戸建ての売却は以下のような流れで進め、目安として売り出しから3～6カ月の期間を要します。 この記事では、一戸建て売却をすぐに、そして迷いなく進められるよう、...2018.04.17 -
土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12