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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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福島県の
参画不動産会社一覧

福島県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社いわき土地建物
    福島県いわき市小島町2-9-13

    福島県いわき市の不動産の売買は信頼・安心の(株)いわき土地建物にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!

  • イエステーション南相馬店 アドレス株式会社
    福島県南相馬市原町区東町一丁目89

    イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。

  • 株式会社ランドハウス福島
    福島県福島市南矢野目字下菅原23-5

    福島市を中心として不動産売買・不動産買取・賃貸物件・不動産管理と不動産に関して幅広く取り扱いをしております。ご依頼の案件に関しては全て宅地建物取引主任者の有資格者が責任を持って担当させていただきます。

  • イエステーション須賀川駅前店 アイエス株式会社
    福島県須賀川市栄町314番地

    全国163店舗、福島県内14店舗のイエステーション!当社は、【売買仲介専門】【郡山市・須賀川市・県南地域専門】の不動産会社です。秘密厳守・訪問査定無料・買取提案も可能!実績のある当社にお任せください。

  • 株式会社WIRED(ワイアード)
    福島県福島市置賜町7番3号第6佐藤ビル2F

    当社は福島県福島市を熟知した不動産"売却”専門のプロ集団です。専属のスタッフが売主様の右腕となり手厚くサポートさせて頂きます。ご一緒に不動産売却を成功させましょう。

  • イエステーション矢吹店 アイエス株式会社
    福島県西白河郡矢吹町福島県知事(2)第3171号

    全国163店舗、福島県内14店舗のイエステーション!当社は、【売買仲介専門】【郡山市・須賀川市・県南地域専門】の不動産会社です。秘密厳守・訪問査定無料・買取提案も可能!実績のある当社にお任せください。

  • 奥久慈不動産株式会社
    福島県東白川郡塙町塙字大町三丁目39-3

    福島県東白川郡の不動産に精通している不動産屋です。買取リフォームを得意としており、他社よりも高値の買取で喜んでいただいております。売買のお見積もりも、地場不動産屋ならではの査定でお見積りいたします。

  • イエステーション郡山富田店 アドレス株式会社
    福島県郡山市備前舘一丁目50

    イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。

  • 株式会社マルフォート
    福島県福島市笹谷字中田6-1本田アパート101号

    高値売却、お客様満足度福島№1をめざして、お客様の期待を上回るサービスをご提供し、「一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切に」をモットーに進めてまいります。

  • 株式会社IWAKITRUST
    福島県いわき市平字作町一丁目1番地4水野ビル2階

    当社では不動産査定において、「売主様の御利益を最優先する」ことを目標としております。買取・仲介においても、提携業者(不動産会社)にも販売活動並びに買取依頼を実施し、最善策を常に考え行動しております。

  • 株式会社城北産業 会津若松駅前支店
    福島県会津若松市中央三丁目5番11号

    当社は会津の不動産売買・賃貸・管理等を中心とした業務内容の会社です。住宅の売却や取得に関する情報を取り揃えております。売却をご希望の方には、無料査定・無料相談を随時行っております。買取についてもお気軽にご相談下さい。

  • 東海住宅株式会社 郡山支店
    福島県郡山市島1-11-3

    東海住宅は2017年に創業46周年を迎えました。不動産の売買はもちろん、住宅に関する事をお客様の目線に立ってトータルサポートいたします。どんな些細なことでも構いません、お気軽にご相談ください!

  • イエステーション南仙台店 アドレス株式会社
    宮城県仙台市太白区中田五丁目16-14

    イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。

  • キョウワエステート株式会社 福島市役所前店
    福島県福島市五老内町9番4号フェニックスビル2F

    イースマイルは、売却専門店と福島イオン店内に購入専門店舗があります。 『買いたい人』がたくさん集まるイースマイルにお任せください。 売却専門店は全スタッフが宅地建物取引士となっております。

  • センチュリー21 株式会社うらら
    茨城県つくば市千現1-7-2

    "茨城の不動産売却ならお任せください!40名以上のスタッフのサポートにより迅速かつ丁寧に査定致します。 売却相談年間約1800件の集客実績!戦略的広告で早期売却!建築部門で古いお家もリフォーム付きプランで販売可能です。"

  • 郡中丸木株式会社
    福島県郡山市備前舘2丁目100

    郡山市・本宮市の中古住宅・マンション・土地情報はお任せください。 売却・購入の流れを、丁寧に分かりやすくご説明いたします。 無料査定・買取に関する相談も承っております。 まずは1度ご相談ください!

  • 株式会社ライトハウスジャパン
    福島県須賀川市栄町350RIGHT HOUSE Bldg.1F

    【早く高く売却する】私たちの強みは、不動産を早く高く売却できる方法を熟知しているということです。一般的な不動産会社ではできることではなく、お客様の利益を最大限に考えれるからこそ実行できることなのです。

  • 株式会社リフテックス
    福島県福島市桜木町6-24福島パークハイツ1F

    福島県北エリアの不動産売却ならリフテックスにお任せ下さい。私達は地域密着型の不動産会社として売却のサポート・販売活動を行っております。いつでもお客様の心境に寄り添い、お客様目線でご対応させて頂きます。

  • イエステーション二本松店 アドレス株式会社
    福島県二本松市榎戸一丁目386番

    イエステーションアドレスは、福島県・宮城県・茨城県を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,050,000
(3,000万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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福島県の不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の福島県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

福島県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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福島県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の福島県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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福島県の不動産データ

福島県の公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

福島県の公示価格は2014年は3.0万円/㎡でしたが、2023年では3.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.7万円/㎡増加しています。

福島県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

福島県の世帯数は1975年は50万世帯でしたが、2020年では74万世帯になり、45年前と比較して24万世帯増加しています。

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福島県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から福島県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

福島県の不動産売却に強い会社を知りたい

福島県の不動産売却に強い会社は「福島県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

福島県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

福島県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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