不動産売却の第一歩は、まず適正な売却価格を知ることから! 高い信頼と実績を誇る大手不動産会社約30社に一括無料査定
あなたの家や土地を右記の大手不動産会社が無料査定いたします。お手持ちのマンション・一戸建て・土地など不動産のご売却をご検討中の方、まずは不動産の価格を知りたい方、ホームフォーユーではお客様のご要望に応じて、2種類の査定方法を無料でご提供しています。
査定の流れ
選べる2つの査定方法
【簡易査定(机上査定)】
簡易査定とは、周辺の売出事例や成約事例、公示地価等の「基礎データ」を参考にして、不動産の査定価格を算出する方法です。現地訪問がないため、スピーディな返答が期待できます。一方、眺望や隣地との距離、内装の程度等は考慮されないため、不動産価格の誤差が生じる可能性があります。 不動産会社は簡易レポート形式で査定報告を行うことが一般的です。また、お電話で担当者とやりとりしながら、査定について詳細なご質問を行うことも可能です。
こんな方に向いています!
・住み替えを検討し始めたばかりで、とりあえず不動産の査定価格を知りたい方
・忙しいため、担当者の訪問は困る、という方
査定価格の算出にあたり、周辺環境等を把握するために現地に赴くことがあります。
【訪問査定】
訪問査定とは、不動産会社の担当者が現地を訪問した上で、不動産の査定価格を算出する方法です。「基礎データ」と「現地の状況」の二つの視点から査定を行うため、より正確な査定価格を知ることができます。
不動産会社は訪問時に、査定する建物や敷地の状況を見て、詳細な報告を行います。また、担当者にその場で質問できるので、より具体的に不動産価格や売却の流れを知ることもできます。
こんな方に向いています!
・住み替えを決意したので、査定についてより具体的な話を聞いてみたい方
・相続などの理由により、正確な売却価格を知りたい方
・リフォーム等、建物などの不動産に手を加えている方
査定価格 = 買取価格ではありません。また不動産鑑定価格ではありません。査定価格とは、売りに出してから、おおよそ3ヶ月以内に成約可能な価格のことです。
本サービスは、お客様のご希望に沿って、複数の不動産会社に一括して査定依頼を行うサービスです。
査定結果は、お客様が予め指定した連絡手段(電話、FAX、郵便、電子メール)でお伝えします。
緊急で売却したいお客様には「スピード売却サービス」もございます。
所在地や物件により、ご相談を承れない場合もございます。予めご了承ください。